宜宾外南街职高搬迁了吗—资讯网，揭秘爆料

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宜宾市南部新区控制性详细规划有所调整。

变化就在玉昆高铁站前的广场！

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最新的土地利用规划来了！

南部新区渝昆高铁站前广场位于七星山脚下，是南六基路与大湾路之间的一大片土地，基本在南部的东侧。丝绸之路。

以前拍摄过

距鲁能云景、正黄翡翠堂、亮电CFC、“三中心”、容州实验小学碧桂园校区不远。也就是说，周边的配套设施已经有了一定的基础，周边开发的氛围还是很浓的。

那么它是如何变化的呢？结合调整前后的土地利用规划图，主要有两个方面——

最明显的就是土地利用性质的调整！

如下图所示，浅为3至4级的2类住宅用地，而一般为1至3级的商业和住宅用地。车站广场中心必须稍宽，面积扩大，用地性质变为适合商业服务工业设施用地的长方形用地。

如果有增加，当然就会有减少。其中最引人注目的是商业用地。这一优化也减轻了后续房企拿地的压力。另外值得注意的是，二级住宅用地集中在南三路和天旋路之间，位于碧桂园和时代之光之后。

其次，也是更明显的，路网优化！

如下图所示，从天选路往七星山方向规划了一座立交桥，优化后变化明显。原来南丝路途经环形立交桥，调整后，所有环形立交桥均位于南丝路东侧。灯具也相应改变。

02

最近有道路建设+高层规划！

事实上，除了本次调控调整外，渝昆高铁站前的广场区域也一直在开发之中！

比如车站附近的场地平整工作！下图是去年5月拍摄的，当时有很多工程车辆来来往往。

另一个例子是竞标附近的一条道路！去年12月左右出现的南部新区ABO区综合开发项目中，子项目包括裕建东路高速公路项目、裕建西路、逆环路、下客点等。

此外，育昆东路和育昆西路分别位于育昆高铁站的东侧和西侧。

再比如高起点规划！去年年底，宜宾高铁枢纽门户区深度城市设计竞赛宣布启动。当时，宜宾高铁枢纽被誉为渝昆高铁、龙昆高铁、四川南城际铁路、宜什西盘高铁的主要客运站。“以最先进的理念和一流的标准推动宜宾高铁枢纽门户区发展。”“规划建设”，是否引发期待？

去年12月，设计团队的部分工作成果被泄露。

03

该区域能为房地产市场带来多少热度？

开发高铁站前广场的初衷并不是为了开发房地产市场。

不过，不可否认，这对房地产市场来说是一个巨大的利好。经过一系列重大举措，区域潜力不断增强，房地产市场变得极具吸引力。你还记得西高铁站前广场建成之前，大家对南部新区房地产市场的期待有多高吗？绿地宜宾城际站刚开通时的火爆人气还历历在目。

与当时相比，南部新区的发展已经迈上了新的台阶。渝昆高铁站前的广场还能带来高涨的热情吗？

目前来说是相当困难的。房地产市场的繁荣时代已经结束，目前的市场还没有正常反弹。加之南部新区本身住房供应压力较大，房企和市场均抱有较高预期。购房者仍然需要积极主动。

当然，你还是需要有一定的信心。从更大范围来看，城市价值对房地产市场价值影响很大，而据多方消息称，宜宾的潜力仍在爆发。2022年房地产市场可能会出现相对宽松的环境，市场复苏可期。规模不大，渝昆高铁站前广场更接近成熟的西部，附近配套设施不错，也有自己的魅力。

但我们的读者对这个领域有何看法？

我的案是，宜宾东与泸州市接壤，南与云南省交通市接壤，西与凉山丽吉自治州、乐山市接壤，北与自贡市接壤，东西最大水平距离是153米。2.公里，南北最大垂直距离150-4公里。四川省宜宾市位置宜宾，又称“博大”、“容州”、“徐州市”，位于中国四川省中南部。宜宾水资源丰富，江与岷江交汇，成为真正的长江第一城。

一、请一下宜宾南广是南客站吗？

这是南王站。

二、四川宜宾属于北方地区还是南方地区？

秦岭和淮河是中国南北的地理分界线。这是因为淮河是中国最南端的冬季结冰的河流。按照这种划分方法，北京、天津、内蒙古、新疆、河北、甘肃、宁夏、陕西、青海、山东、河南、安徽、辽宁、吉林、黑龙江属于北方，湖北省、湖南省属于北方。南部包括四川省、重庆市、贵州省、云南省、广西省、江西省、福建省、广东省、海南省、西藏、台湾省、香港特别行政区、特别行政区。宜宾市属于四川省，所以属于南方地区。

本篇主要给大家解了一些关于宜宾外南街职高搬迁了吗和宜宾外南的这样的话题，希望能得到大家的喜欢。